Si è conclusa il 18 luglio un’importante operazione immobiliare nel Centro direzionale di Napoli. La società 24 Real Estate ha intermediato la vendita di una porzione di fabbricato di circa 5000 mq, che oggi è interamente locata. Il Fondo Virgilio, gestito da Finanziaria Internazionale Investments Sgr S.p.A, ha venduto ad Agc immobiliare Srl e Di.Ge immobiliare srl del Consozio nazionale sicurezza (Cns Scarl), tutte società amministrate dall’imprenditore napoletano Antonio Romano, al prezzo di circa 5,2 milioni, con finanziamenti di Credem Leasing e di MPS leasing. Dagli operatori del settore la vendita dell’Isola F4 è considerata un chiaro segnale di ripresa del mercato immobiliare nell’area del Centro direzionale di Napoli, dopo una lunga e perdurante crisi. Se infatti ancora si fanno i conti con cessioni (a esempio la Torre occupata da Telecom) e disdette (l’Enel ha annunciato che lascia gli immobili di proprietà di Torre Sgr), finalmente si registra anche una compravendita di immobili a reddito. Del resto è abbastanza recente l’altra vendita di un edificio contiguo, alla Università Telematica Pegaso: dopo interventi di ristrutturazione la nuova sede di Pegaso verrà inaugurata a breve. La proprietà immobiliare ceduta a Cns si estende complessivamente per 4.980 metri quadrati lordi distribuiti tra piano terra ed ottavo, l’intero piano sedicesimo e parte del diciassettesimo. A disposizione delle unità ci sono 43 posti auto coperti al piano primo e secondo Interrato. Gli immobili sono locati a Polizia di Stato per il Commissariato Vasto Arenaccia , Polizia giudiziaria, Groupama Assicurazioni, Gi&Ma Srl, Rdf Investimenti Srl , per un valore complessivo, al netto degli oneri consortili, di circa 600mila euro annui. Il gruppo imprenditoriale che fa capo ad Antonio Romano è specializzato nella installazione e manutenzione di impianti per la sicurezza, con una particolare presenza in ambito bancario. Oggi con i suoi 250 dipendenti gestisce 5000 impianti circa in Italia, occupando una posizione di leadership nel settore, e realizza un fatturato di 15 milioni annui. Il gruppo 24 nasce dall’incontro fra realtà imprenditoriali che operano in diversi settori tra mondo finanziario, immobiliare e legale. Oggi si avvale di una rete di professionisti del credito, agenti immobiliari e consulenti, che operano su tutto il territorio nazionale con uffici a Milano, Roma e Napoli. All’interno di questa compagine societaria, 24Real Estate, che fa capo all’imprenditore napoletano Rino Moscariello, si occupa di consulenza “chiavi in mano” e di intermediazione immobiliare per opportunità di investimento in Italia e all’estero, nei settori residenziale, commerciale, retail, alberghiero e industriale.

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